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Hausbau-Check Schweiz: Ersteinschätzung zur Tragbarkeit

Fünf Fragen zu Kanton, Vorhaben, Zeitplan und Budget: sofortige Einordnung zu Hypothek, Eigenmitteln und Tragbarkeit nach Bankpraxis, ohne Anmeldung.

Stand:

Hausbau-Check: Ihre Ersteinschätzung in zwei Minuten

Wenige Fragen zu Region, Vorhaben, Zeitplan und – freiwillig – Budget: Sie erhalten sofort eine Einordnung zu Finanzierung und Förderung. Erst danach entscheiden Sie, ob Sie uns eine Anfrage senden.

  • Sofort: Ihre Ersteinschätzung zu Finanzierung und Förderung erscheint direkt hier – ohne Kontaktdaten.
  • Freiwillig: Budget und Einkommen können Sie leer lassen oder später ergänzen.
  • Ihre Wahl: Erst nach dem Ergebnis entscheiden Sie, ob Sie uns eine Anfrage senden.
  1. 1. Region
  2. 2. Vorhaben
  3. 3. Zeitplan
  4. 4. Budget
  5. 5. Ergebnis
  6. 6. Kontakt

Schritt 1 von 6: Region

So läuft der Hausbau-Check in der Schweiz

Sie wählen Ihren Kanton, beschreiben Vorhaben und Zeitplan und geben Kaufpreis beziehungsweise Anlagekosten, Eigenmittel und Haushaltsnetto pro Monat ein. Banken rechnen in der Regel mit dem Bruttoeinkommen; die genaue Rechnung liefert der Tragbarkeitsrechner. Der Check rechnet daraus eine Näherung nach Tragbarkeitslogik (kalkulatorischer Zins, Nebenkosten, Amortisation) und verweist auf die Punkte, die in der Schweiz entscheiden: harte und weiche Eigenmittel, Amortisation der zweiten Hypothek und die Wahl zwischen SARON- und Festhypothek. Die verwendeten Annahmen weist das Ergebnis als Parameterliste aus.

Für die genaue Rechnung nutzen Sie den Tragbarkeitsrechner und den Vergleich SARON oder Festhypothek; die Grundlagen erklärt der Ratgeber Haus finanzieren in der Schweiz.

Die Anfrage im letzten Schritt erreicht ausschliesslich das Team von FertighausPlaner und ist kostenlos sowie unverbindlich. Partnerfirmen erhalten heute keine Daten; sollte sich das ändern, fragen wir vorher separat um Ihre Einwilligung und nennen Ihnen die Partner. Details zur Datenverarbeitung stehen in der Datenschutzerklärung, zur Finanzierung des Portals im Finanzierungsmodell.

Häufige Fragen

Rechnet der Check die Tragbarkeit wie eine Bank?
Die Ersteinschätzung ist eine Näherung nach Tragbarkeitslogik mit kalkulatorischem Zins, Nebenkosten und Amortisation. Die vollständige Rechnung mit Ihren Bankparametern liefert der Tragbarkeitsrechner; Banken bewerten zusätzlich Objekt und Bonität.
Werden Pensionskassengelder als Eigenmittel gezählt?
Im Check geben Sie Ihre gesamten Eigenmittel an. Welche Mindestanteile aus harten Eigenmitteln stammen müssen, erklärt der Ratgeber zu den Eigenmitteln.